Neubaumietwohnungen Peter und Paul in der SkiWelt Söll

6306 Söll, Tirol

Neubaumietwohnungen Peter und Paul in der SkiWelt Söll

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt „Peter & Paul“ liegt im Dorfzentrum von Söll. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar.
Sämtliche Wohnungen werden mit hochwertigem Eichenparkett, Glasduschtrennwänden, Waschbecken, Klo und hochwertigen Einbauküchen samt Geräten ausgestattet und sind dann sofort bezugsbereit.
Jeder Wohnung steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
Zudem verfügen alle Einheiten über einen eigenen Balkon. Die Lagen der Wohnungen sind in den Beilagen Geschossplan 1. - 3. OG verzeichnet.

Preise Wohnungen:

• 3-Zi 1. OG 62 qm: EUR 1.090 kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 130 - 190 EUR)
• 3-Zi 1. OG 62 qm: EUR 1.090 kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 130 - 190 EUR)
• 3-Zi 1. OG 62 qm: EUR 1.140 kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 130 - 190 EUR)
• 1,5-Zi 1. OG 28 qm: EUR 640 kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 50 - 90 EUR)
• 1,5-Zi 1. OG 32,5 qm: EUR 730 kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 50 - 90 EUR)
• 1,5-Zi 2. OG 28 qm: EUR 690 kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 50 - 90 EUR)
• 1,5-Zi 2. OG 32 qm: EUR 780 kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 50 - 90 EUR)

Aufteilung der Wohnungen:

• 3 mal 3-Zi Wohnungen je 62 qm Wfl inkl. 10 qm Balkon (Nutzfläche also 72 qm) im selben Grundriss übereinander im 1., 2. und 3. OG (Beilage Grundriss 3 Zi Whg)
• 2 mal 1,5-Zi Wohnungen im 1. OG zu ca. 28 qm (inkl. halber Vorraum) und ca. 32,5 qm Wfl.(inkl. halber Vorraum) inkl. je 4,3 qm Balkon (Nuztfläche also 33 bzw. 37 qm) (Beilage Grundrisse 1,5 Zi Wohnungen 1. OG)
• 2 mal 1,5-Zi Wohnungen im 2. OG zu ca. 28 qm und ca. 32 qm Wfl inkl. je 4,3 qm Balkon (Nuztfläche also 33 bzw. 37 qm) (Beilage Grundrisse 1,5 Zi Wohnungen 2. OG)

Es stehen zudem 7 Autoabstellplätze bereit:

• 2 Doppelparker in super Lage im 1. UG (Beilage Lageplan Parkplätze TG 1. Untergeschoss) Preis: 109 EUR kalt brutto (ca. 119 EUR warm)
• 2 Einzelparker in super Lage im 1. UG (Beilage Lageplan Parkplätze TG 1. Untergeschoss) Preis: 95 EUR kalt brutto (ca. 105 EUR warm brutto)
• 3 Freistellparkplätze direkt vor Haus B (Beilage Lageplan Freiparkplätze EG) Preis: 59 EUR kalt brutto (ca. 65 warm brutto)

In Söll lebt es sich aufgrund der kurzen Wege ganz entspannt. Vom Neubauprojekt „Peter & Paul“ ausgehend liegen die wichtigsten Nahversorger, Freizeitangebote sowie Schulen und Kindergarten in fußläufiger Umgebung.
Die Söller Bergbahnen bieten sowohl im Sommer als auch im Winter den perfekten Ausgangspunkt für viele Stunden an der frischen Luft.
Zahlreiche Pistenkilometer sorgen im Winter für die perfekte Abwechslung. Auch Rodelbahnen oder Nachtschifahren zählen zu den großen Vorteilen der nahegelegenen Skiwelt.
Im Sommer sind das Hexenwasser sowie die vielen Wanderwege beliebte Freizeitdestinationen. Abkühlung bietet der Ahornsee sowie das Kaiserbad in Ellmau, letzteres hat auch im Winter die Türen geöffnet.
Die Einkaufszentren der nächstgelegenen Städte Wörgl und Kufstein können einfach mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche sich ebenfalls in Gehdistanz befinden, innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht werden.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2499/1154

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Miete
    auf Anfrage
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2022
  • HWB
    27 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 03. 2023
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    28m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Herr Herbert Eisenmann

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Gesamtmiete
3
Zimmer
28m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand