360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG AM LUGECK

1010 Wien, Wien

360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG AM LUGECK

Objektbeschreibung

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG

In einem Stilhaus im Stadzentrum liegt diese Wohnung im 4.Liftstock mit Blick in eine ruhige Seitengasse.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 3 große Zimmer in einer Flucht, 1 kleineres Zimmer mit anschließendem Duschbad mit WC, Küche, Abstell-/ Wirtschaftsraum, ein Wannen- & Duschbad mit WC, separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen massiver Eichenparkettboden
- Naßräume weiß/ grau verfliest
- komplette, moderne Einbauküche mit weißen Lackfronten und Nirosta-Einbaugeräten
- teilweise Stuckdecken und Doppel-Flügeltüren
- Klimaanlage
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG30

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1858,47 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 227,89 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 208,64
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Gesamtbetrag 2295
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Heizwärmebedarf:121.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 5/11146

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 2.295,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 227,89 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 6.900,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1910
  • HWB
    121.92 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    131m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 2.295,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
4
Zimmer
131m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB