Schicke, top sanierte City-Wohnung in sehr guter Lage

1010 Wien, Wien

Schicke, top sanierte City-Wohnung in sehr guter Lage

Objektbeschreibung

Schicke, top sanierte City-Wohnung in sehr guter Lage, Nähe Lugeck.

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich komplett hofseitig im 1. Stock eines sehr repräsentativen Neubaus und besticht durch ihre überaus moderne Ausstattung und die hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohn-Schlafraum mit abgetrennter, komplett möblierter Küche, einem bequemen Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind generalsaniert und sehr geschmackvoll ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, schönen Steinfliesen, Innenjalousien, Gegensprechanlage, sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Durch die Innenstadtlage sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A, 3A) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Geschäfte und trendige Lokale bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 786,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 78,64
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Gesamtbetrag 865
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Heizwärmebedarf:58.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2703/2954

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Sicherheit Sicherheitsdienst Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 865,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 2.800,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1985
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    58.32 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    51m²
  • Zimmer
    1.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Herr Martin Wicho

Köllnerhofgasse 5/61
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 865,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
1.5
Zimmer
51m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB