360° TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG nahe VORGARTENMARKT

1020 Wien, Wien

360° TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG nahe VORGARTENMARKT

Objektbeschreibung

DACHAUSBAU im JUGENDSTILHAUS

Diese im Dachgeschoß eines gepflegten Jahrhundertwende-Lifthauses nahe Wiener Prater gelegene 3-Zimmer-Wohnung wurde vor im Jahr 2002 ausgebaut und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, ein gassenseitiges Wohnzimmer mit zum Wohnraum hin offener Barküche (3 Dachflächen-Schrägfenster), zwei hofseitige Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC und Abstellraum.

Ausstattung:
- massiver Eichenparkettboden im gesamten Wohnbereich,
- Naßräume weiß verfliest,
- komplette Einbauküche mit E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank,
- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer,
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVGKY

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ROOF TOP flat in a "JUGENDSTIL" HOUSE

This 3-room apartment in the attic of a well-kept turn of the century building (with elevator) located near Vienna Prater was built in 2002 and offers the following

Layout:
ante room, a living room on the lane side with a bar kitchen open to the living room (3 sloping roof windows), two bedrooms on the courtyard side, bathroom with tub, separate WC and storage room.

Equipment:
- solid oak parquet flooring in the entire living area,
- bathroom & toilet white tiled,
- complete fitted kitchen with electric stove/ ceramic hob, dishwasher, fridge/ freezer,
- washing machine connection in the bathroom,
- gas heating system

A limited 5-year lease with a one-year waiver of termination by the tenant and an option to extend the lease is been offered.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVGKY

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 109
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Gesamtbetrag 1199

Objekt-Nummer: 5/12356

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.199,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 100,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 3.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2002
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    92m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.199,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
92m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand