360° TOUR // MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG

1070 Wien, Wien

360° TOUR // MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG

Objektbeschreibung

MÖBLIERTE GENERALSANIERTE STILWOHNUNG

Diese im 4.Liftstock eines klassichen Altbaus gelegene 2-Zimmerwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, hofseitiges Wohnzimmer, ebenso hofseitiges Schlafzimmer, eingerichtete Küche mit Eßplatz, Wannenbad, separates WC,
vom Vorzimmer ist ein hofseitiger Balkon begebar.
Alle Räume sind hofseitig und somit ruhig orientiert.

Ausstattung:
- im Vorraum , Wohnräumen Eichenparkettboden,
- Küche mit Eichenparkettboden
- Badezimmer Fliesen/ Granitboden verfliest,
- die Küche ist komplett mit einer neutral weißen Einbauküche möbliert
(Geschirrspüler, E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkasten,
Waschmaschine).
- die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben.

Möblierung:
- Wohnzimmer: Couch und Couchtisch, Bücherregal;Sekretär, TV-Set
- Schlafzimmer: ein Doppelbett, ein großer Kasten;
- Küche: Eßtisch & 4 Sessel, komplette Einbauküche

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVSY2


GENERALLY RENOVATED STYLISH APARTMENT in the ALTWIENERHAUS

This 2-room apartment on the 4th floor of a classic old building offers the following

Room layout:
Anteroom, courtyard-side living room, courtyard-side bedroom, equipped kitchen with dining area, bath with tub, separate toilet, a courtyard-side balcony can be accessed from the anteroom.
All rooms face the courtyard and are therefore quiet.

Furnishing:
- in the anteroom, living rooms oak parquet floor,
- Kitchen with oak parquet floor
- bathroom tiles / granite floor tiled,
- the kitchen is fully furnished with neutral white fitted kitchenware
(dishwasher, electric cooker/ceramic hob, extractor hood, fridge/freezer,
Washing machine).
- the apartment will be handed over freshly painted.

Furnishing:
- Living room: couch and coffee table, bookcase, secretary, TV set
- Bedroom: a double bed, a large box;
- Kitchen: dining table & 4 armchairs, fully fitted kitchen

A garage space can be rented in the immediate vicinity if required.
.
A tenancy limited to 5 years with a one-year waiver of termination by the tenant is offered.


360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVSY2

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 751,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134,75 zzgl 10% USt.
Sonstiges 249,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1250

Objekt-Nummer: 5/16408

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.250,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 134,74 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 3.500,00
  • Sonstige Kosten
    € 249,79 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1850
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    1m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.250,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
70m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand