360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in der JOSEFSTADT

1080 Wien, Wien

360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in der JOSEFSTADT

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG

Im ersten Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes befindet sich diese soeben neu sanierte 3-Zimmer Wohnung und bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, Wohnzimmer (ca. 27m²), von dem aus zwei getrennt zugängliche Zimmer (ca. 31m² & 13m²), separate Küche (ca. 9m²), Wannenbad, separates WC.

Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung
- in den Wohnräumen klassischer Stern-Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Küche mit neuwertigen Einbaugeräten,
- Gas-Etagenheizung

Das Gebäude selbst besteht aus 2 miteinander verbundenen Wohnhäusern aus dem Jahre 1875 mit einem Innen- und Hinterhof. Die Fassade und die äußeren Fenster wurden im Jahre 1998 generalsaniert.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVS89

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1178,66 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 162,83 zzgl 10% USt.
Sonstiges 22,15 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,36
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Gesamtbetrag 1500

Objekt-Nummer: 5/17832

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.500,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 162,83 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 4.500,00
  • Sonstige Kosten
    € 22,15 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1900
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    101m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.500,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
101m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand