360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in ruhiger CITYLAGE

1080 Wien, Wien

360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in ruhiger CITYLAGE

Objektbeschreibung

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG

Diese im 4. Liftstock, in der neu ausgebauten Dachaufstockung eines Hauses aus der Biedermeierzeit gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit anschließender Küche, 2 Schlafzimmer, Wannen- & Duschbad, Abstellraum, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug veefliest,
- komplette neue EWE-Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten (AEG),
- Zentralheizung (Fernwärme Wien).

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend neu verlegter Eichenparkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest,
- komplette neue EWE-Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten (AEG),
- Zentralheizung (Fernwärme Wien).

Derzeit werden 112,72,- Euro brutto für die Beheizung zusätzlich als Akonto vorgeschrieben.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVSCZ

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1174,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 229,88 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 140,46
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Gesamtbetrag 1545,01
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 5/14731

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.545,01 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 229,88 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 4.200,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1850
  • HWB
    50 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    105m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.545,01
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
105m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB