360° TOUR // DESIGN-MÖBLIERTE STADTWOHNUNG/ FULLY DESIGN FURNISHED CITY APARTMENT

1090 Wien, Wien

360° TOUR // DESIGN-MÖBLIERTE STADTWOHNUNG/ FULLY DESIGN FURNISHED CITY APARTMENT

Objektbeschreibung

DESIGN-MÖBLIERTES CITY-APARTMENT

Dieses charmante, im Hochparterre eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, mit guter Anbindung an die U-Bahn und öffentliche Einrichtungen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & WC.

Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden;
- Naßräume mit Designarmaturen ausgestattet - Bad mit Dusche;
- elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß;
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck;
- Gas-Etagenheizung

U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.

Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Wohnungsmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer.
Die Kosten für Internet, Heizung und Strom werden separat vorgeschrieben.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCQG

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LUXURIOUS DESIGN-FURNISHED APARTMENT

This charming and spacious studio, located in the mezzanin floor of a classical turn of the century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport offers the following

Layout:
entry, livingroom with open kitchen, bedroom, shower bathroom with toilet.

Equipment & facilities:
- wooden parquet flooring
- bathroom with natural stone tiles & design fixtures (shower and bathtub, clothes horse)
- electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery,
- gas-heating

Underground (U2) within 8 minutes walking distance.

The total rent includes the rent for furniture, maintenance costs and v.a. tax,
The costs for heating, electricity and internet supply have to be paid separately.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCQG

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 821,1 zzgl 10% USt.
Sonstiges 351,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,3
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Gesamtbetrag 1290,3
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Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

Objekt-Nummer: 5/14725

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Kosten
  • Miete
    € 1.290,30 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 387,09 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 3.900,00
  • Sonstige Kosten
    € 351,90 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    106.6 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.83
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    HP
Flächen
  • Wohnfläche
    46m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.290,30
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
46m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand