360° TOUR - DESIGN MÖBLIERTES APARTMENT // DESIGN FURNISHED STUDIO APARTMENT

1090 Wien, Wien

360° TOUR - DESIGN MÖBLIERTES APARTMENT // DESIGN FURNISHED STUDIO APARTMENT

Objektbeschreibung

DESIGN MÖBLIERTES STUDIO APARTMENT

Dieses charmante, im Hochparterre eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, ist nahe Schottentor/ Alserstraße, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn-& Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Parkettboden;
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet - Bad mit Wanne,
- elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß;
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck;
- Gas-Etagenheizung

Infrastruktur:
Ein U-Bahn Anschluß (U2) ist innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar, nahe gelegene Straßenbahn- und Buslinie verbinden ins Stadtzentrum.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer.
Die individuellen Kosten für Internet, Heizung (Gas) und Strom werden zusätzlich vorgeschrieben.



360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYNZ
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DESIG FURNISHED STUDIO APARTMENT

This charming and spacious studio, located in the mezzanin floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following

Layout:
entry, separate kitchen, living-& bedroom, bathroom, separate toilett.

Equipment & facilities:
- wooden parquet flooring
- bathroom with natural stone tiles & design fixtures (bathtub, clothes horse)
- electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, steam iron, vacuum cleaner, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery
- independent gas heating system

Infrastrcture:
An underground station (U2) is reachable within 8 minutes walking distance, nearby tram and bus lines to the city center.
All shops for daily needs are in close neighbourhood.

The given total rent includes the rent for furniture, maitanance-costs, and v.a. tax.
The individual costs for internet supply, heating (gas) and electricity have to be paid additionally.

The apartment is available as of 1st of July 2022.
A limited lease agreement up to 5 years duration with a one year waiver of termination by the tenant and extension option is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYNZ

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 582 zzgl 10% USt.
Sonstiges 500 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 108,2
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Gesamtbetrag 1190,2
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Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

Objekt-Nummer: 5/14716

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.190,20 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 550,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 3.600,00
  • Sonstige Kosten
    € 500,00 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    106.6 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.83
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    1.Juli 2022
  • Mietdauer
    ab 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    HP
Flächen
  • Wohnfläche
    38m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Oliver Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.190,20
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
1
Zimmer
38m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand