360° TOUR // DESIGN-MÖBLIERTES CITY APARTMENT // DESIGN FURNISHED CITY APARTMENT

1090 Wien, Wien

360° TOUR // DESIGN-MÖBLIERTES CITY APARTMENT // DESIGN FURNISHED CITY APARTMENT

Objektbeschreibung

LUXURIÖS MÖBLIERTES CITY APARTMENT

Diese charmante, in einem repräsentativen Jahrhundertwendegebäude im 3.Liftstock, großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung, ist nahe der Innenstadt gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer/ Entree mit intergrierter Küchenzeile, Wohnzimmer, anschließendes Schlafzimmer, Badezimmer mit Rainshowerdusche & WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen klassischer, dunkelbraun geölter Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- Bad mit Dusche
- elektrische Geräte: LCD Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Internetanschluß
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck
- Gas-Etagenheizung & Klimatisierung

Eine U-Bahn Station (U4 Rossauer Lände) ist innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.

Die Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Kosten des Eigenverbrauchs für Beheizung (Gas) und Strom, TV & Internet-Anschluß werden gesondert vorgeschrieben.

360° Tour
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVZWL
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LUXURIOUS FURNISHED CITY APARTMENT

This charming and spacious 2-room-apartment, located in the 3rd floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following

Layout:
entry/ anteroom with integrated kitchen, living room, bedroom, spacious bathroom rain-shower & toilet.

Equipment & facilities:
- dark wooden parquet flooring
- sanitary rooms with natural stone tiles & design fixtures (shower)
- electrical equipment: LCD flat-screen-TV, steam iron, vacuum cleaner, washing machine, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery
- aircondition
- independent gas-heating

An underground sation (U4/ Rossauer Lände) is reachable within 8 minutes walking distance.

The total rent includes the rent for furniture, maintenance costs and value added tax.
The cost of individual usage for heating (gas) and electricity, TV & internet connection have to be paid separately.

A limited lease agreement with a duration of 5 years and a one year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVZWL

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1377 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 104 zzgl 10% USt.
Sonstiges 550 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 258,1
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Gesamtbetrag 2289,1

Objekt-Nummer: 5/15439

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 2.289,10 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 104,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 7.000,00
  • Sonstige Kosten
    € 550,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1900
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Oliver Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 2.289,10
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand