Zimmer mit Aussicht!

1130 Wien, Wien

Zimmer mit Aussicht!

Objektbeschreibung

"Startwohnung in Hietzing!"

Hier bietet sich für Sie die einmalige Gelegenheit im Herzen von Hietzing zu leben!

Ihre neue Mietwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und zu den Einkaufsmöglichkeiten in Hietzing. Die ideale Umgebung für alle, die gerne im Grünen und doch zentral leben.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Garconniere im 3. Stock mit Vorzimmer, Duschbad, getrenntem WC und optisch getrenntem Küchenbereich.
Sie blicken in den Garten und sind somit fern vom Straßenlärm. Dieser Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Benützung zur Verfügung.

Innerhalb von etwa 500 Metern um Ihre neue Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Postamt, Ärzte, Freizeit- und Kulturangebote, sowie eine breite Auswahl an Lokalen für jeden Geschmack.
In nur 100m erreichen Sie die Straßenbahn, oder in nur 400m die U4 Station Braunschweiggasse.
In 10 Minuten sind Sie zu Fuß im Schlosspark Schönbrunn.
Die Lebensqualität kann mit dieser hervorragenden Infrastruktur als ausgesprochen hoch bezeichnet werden.

Miete netto: € 482,37 (keine Steuer)
Betriebskosten netto: € 61,48
10 % USt.: € 6,15
Gesamtmiete(brutto): € 550,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 482,37
Betriebskosten 61,48 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 6,15
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Gesamtbetrag 550
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Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 1626/22681

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gas-Konvektorheizung
Gartennutzung Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn
Kosten
  • Miete
    € 550,00
  • Betriebskosten
    € 61,48 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 1.650,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1950
  • HWB
    127 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 10. 2022
  • Mietdauer
    3,5 Jahre bis 4,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    30m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Mag. Michael Weinrother

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

€ 550,00
Gesamtmiete
1
Zimmer
30m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
D
HWB