360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG in GERSTHOFER RUHELAGE

1180 Wien, Wien

360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG in GERSTHOFER RUHELAGE

Objektbeschreibung

NEUBAUWOHNUNG in GERSTHOF

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1990) in Gersthofer Cottagelage.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnraum, Küche, ein Zwischenflur führt zu 3 Schlafzimmern (je ca.10m²), Wannenbad mit WC, Duschbad und Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- komplette Einbauküche (E-Herd/ Cerankochfeld; Geschirrspüler, Kühl/ Gefrierkombination)
- neu ausgemalt
- Gas-Etagenheizung

Bei Bedarf ist die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist um € 80,- brutto monatlich möglich.

Von Vermieterseite werden keine Stundenten-Wohngemeinschaften akzeptiert.

Ein Energieausweis wurde von dem Hauseigentümer in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVSYB
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MODERN APARTMENT in GERSTHOF

This 4-room apartment on the 1st floor of a well-kept modern building (yoc. 1990) is located "Gersthofer Cottage" area.

Layout:
central anteroom, living room, kitchen, a corridor leads to 3 bedrooms, a bathroom with tub and toilet, a separate shower bathroom and a storage room.

Equipment & furnishing:
- oak parquet flooring in all the living areas
- sanitary rooms tiled in white
- fully equipped fitted kitchen (electric cooker/ceramic hob, dishwasher, fridge/freezer combination)
- new repainted
- independent gas heating system

If required, it is possible to rent a garage space in the house for EUR 80,00 gross per month.

An energy certificate was commissioned by the house owner and will be submitted later.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVSYB

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1195 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,5
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Gesamtbetrag 1490,5

Objekt-Nummer: 5/17834

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.490,50 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 160,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 4.500,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1990
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    106m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr KALANDRA Immobilien

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.490,50
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
4
Zimmer
106m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand