360 TOUR // GARTEN -TERRASSEN NEUBAUMIETE in RUHELAGE
1190 Wien, Wien
360 TOUR // GARTEN -TERRASSEN NEUBAUMIETE in RUHELAGE
Objektbeschreibung
GARTEN -TERRASSEN NEUBAUMIETE in RUHELAGE
Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung (BJ ca.1980) in ruhiger Grünlage (Sackgasse) im Bereich der Hohen Warte mit folgender
Raumaufteilung:
Vorraum, Gäste-WC mit Dusche, ein großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 57m²) mit offen gestalteter Barküche (Kochinsel) und Ausgang auf eine südseitige Terrasse (ca. 9m²), zwei an das Wohnzimmer anschließende Zimmer (ca. 21m² und 18m²), über einen Zwischenflur - mit Schrankeinbauten eingerichtet - ist ein weiteres Zimmer (ca. 12m²), ein begehbarer, eingerichteter Schrankraum und ein zugeordnetes Wannenbad mit Doppelwaschtisch und WC erreichbar.
Ausstattung:
- Dielen-Parkettboden,
- Bäder weiß verfliest
- Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten,
- diverse Einbaukästen.
Ein sehr geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Ein Garagenplatz kann zusätzlich zur Gesmtmiete um 150,- Euro zzgl.20% MWSt. zu der Wohnung angemietet werden.
In der Anlage gibt es einen allgemein nutzbaren Swimmingpool und Sauna.
Ein kleiner Vorgarten mit ca. 80m² ist der Wohnung zur alleinigen Benützung zugeordnet.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor:
HWB: 147 kWh/ m².a --> Klasse: E
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1927,9 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 344,82 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 227,27 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2499,99 | |
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| Heizwärmebedarf: | 147.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.19 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Objekt-Nummer: 5/12539
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien