Weihnachtsaktion - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den MIETER- Wohnen wie im Urlaub - mit großen Balkon- nähe Badeteich Hirschstetten

1220 Wien, Wien

Weihnachtsaktion - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den MIETER- Wohnen wie im Urlaub - mit großen Balkon- nähe Badeteich Hirschstetten

Objektbeschreibung

"Wohnen wie im Urlaub - mit großen Balkon- nähe Badeteich Hirschstetten "

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den MIETER!
VERMIETER zahlt die Mieterprovision!


Singles und Paare aufgepasst!! Ab sofort steht diese großartige zwei Zimmer Dachgeschosswohnung (Erstbezug) frei zur Vermietung.

Aufteilung:
Vorzimmer (platz für eine Garderobe), separates Wc, Bad mit Dusche, Wohnküche (Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld) direkt mit Ausgang auf den Balkon.

TRAUMHAFTER AUSBLICK!! Jeden Tag, das Fenster öffnen und den Badeteich vor der Türe, besser geht es nicht.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, geheizt wird über die Fernwärme abgerechnet.
Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, ebenso eine Waschküche und Fahrradabstellraum.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit im Fitnessstudio LOVT 12 monatelang GRATIS zu trainieren.

Infrastruktur und Nahversorger:
85A direkt vor der Türe, Ziegelhofstraße und Quadenstraße befinden sich diverse Nahversorger alles in wenigen Gehminuten entfernt, ebenso nicht weit Gewerbepark Stadlau.
Diverse Ärzte sind ebenso nicht weit entfernt.
Sie haben die Möglichkeit für € 90,-- einen Garagenplatz anzumieten.

Verpassen Sie diese großartige Wohnung nicht, denn dieser Blick ist so schön, um die Seele baumeln zu lassen, nach einem harten Tag.

3 BMM Kaution, die Wohnung wird auf drei Jahre vermietet, Verlängerung ist möglich.

Miete: 750 € Inkl. Betriebskosten, exklusive Strom, Warmwasser und Heizung!

Heizkostenangaben nicht verfügbar!



"Living like on vacation - with a large balcony near the Hirschstetten bathing pond"

FREE OF COMMISSION for the TENANT!
OWNER pays the renter´s commission!

Attention singles and couples!! This great two-room top floor apartment (first time use) is now available for rent.

Division:
Anteroom (space for a cloakroom), separate toilet, bathroom with shower, eat-in kitchen (kitchen with dishwasher, refrigerator, oven and ceramic hob) with direct access to the balcony.

AMAZING VIEW!! Every day, open the window and the bathing pond in front of the door, it couldn´t be better.

The apartment has underfloor heating and is heated by district heating.
A basement compartment is also available, as is a laundry room and bicycle storage room.
You also have the opportunity to train FREE for 12 months in the LOVT gym. (2 tickets)

Infrastructure and local suppliers:
85A directly in front of the door, Ziegelhofstraße and Quadenstraße, there are various local suppliers all within a few minutes´ walk, as well as not far from the Stadlau industrial park.
Various doctors are also not far away.

Don´t miss this great apartment because this view is so nice to unwind after a hard day.

3 BMM deposit, the apartment is rented for three years, extension is possible.

Rent: 750€ Including operating costs, excluding electricity, hot water and heating!

Heating cost information not available!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 750
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:22.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 1626/22761

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Umfeld
Blick auf Meer/See Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 750,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2021
  • HWB
    22.94 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.84
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    42m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Wien-Donaustadt

Frau Andrea Eisner

Wagramer Straße 126
1220 Wien

Immobilien Informationen

€ 750,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
42m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
A
HWB

Immobilien Anhänge