Stylische Dachgeschosswohnung Nähe U6

1230 Wien, Wien

Stylische Dachgeschosswohnung Nähe U6

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - STYLISCH und ELEGANTE 2 ZIMMER Wohnung Nähe U6 Station Siebenhirten

WOHNEN MIT VIELEN EXTRAS - MIETE inkl. WARMWASSER und HEIZKOSTEN


Die Wohnung besticht durch Ihre luxuriöse Ausstattung wie Klimaanlage, Fussbodenheizung und neuer hochwertiger Einbauküche.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Pärchen oder Singles. Ein wunderschönes großes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Wandheizkörper, sowie ein Balkon Richtung Ketzergasse, lassen keine Ausstattungswünsche offen!



*geräumiger Vorraum
*Wohnküche mit Balkon
*1 Schlafzimmer
*großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, Wandheizkörper
*Toilette mit Handwaschbecken
*großes Kellerabteil
*PKW Garagenplatz


Mietverhältnis befristet

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien
Komplett ausgestattete neue Einbauküche
Hochwertige Weitzer-Parkettböden in den Zimmern
Bad und Toilette verfliest
Internetanschlußvorrichtung



Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Billa, Metro, Apotheke, Bäcker, viele Lokale und Restaurants
Anschlußstelle Badner Bahn (3 Gehminuten), U6 Station Siebenhirten (8-10 Gehminuten)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 656,1
Betriebskosten 64,6 zzgl 10% USt.
Heizkosten 29,77 zzgl 20% USt.
Warmwasser 15,76 zzgl 10% USt.
Kanal 17,07 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,7
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Gesamtbetrag 799

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr RE/MAX First Team

Objekt-Nummer: 1609/40650

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Gartennutzung Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Bus
Stadtrand
Kosten
  • Miete
    € 799,00
  • Betriebskosten
    € 64,60 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 2.400,00
  • Heizkosten
    € 29,77 zzgl. 20% USt.
  • Kanalkosten
    € 17,07 zzgl. 10% USt.
  • Warmwasser
    € 15,76 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2018
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33.19 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.8
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    44m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX First

Frau Alexandra Fellner

Altgasse 20 / Top 8
1130 Wien

Immobilien Informationen

€ 799,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
44m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB