TOP 25 - 2 Zimmer / Senioren*innen 60+ / Wohnen mit Serviceangebot / PROVISIONSFREI

1230 Wien, Wien

TOP 25 - 2 Zimmer / Senioren*innen 60+ / Wohnen mit Serviceangebot / PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

"TOP 25 - 2 Zimmer / Senioren*innen 60+ / Wohnen mit Serviceangebot / PROVISIONSFREI"

Casa Wohnen bietet senior*innengerecht ausgestattete Mietwohnungen mit einem innovativen Service-Konzept. Casa Wohnen schafft ein gemeinnütziges Angebot für für Menschen 60+. Alle Casa Wohnungen sind auf ein gemeinschaftliches und selbstbestimmtes, eigenständiges Leben ausgerichtet. Eine Sozial- und Alltagsbegleitung vor Ort unterstützt die Mieter*innen im Alltag und organisiert gemeinsam Aktivitäten.

Die Wohnung Top 25 (ca. 53,50m2) ist barrierefrei zugänglich und verfügt zusätzlich über eine ca. 9,26m2 große Loggia. Die hellgestaltete Wohnküche umfasst ca. 26,47m2, ist vollausgestattet (inklusive Geschirrspüler, Induktionsherd und Kühlschrank mit Gefrierfach) und bietet den Zugang zur Loggia. Vom Eingangsbereich gelangt man ebenfalls in das großzügige Schlafzimmer mit ca.14,41m2, als auch in das Bad, welches mit einer bodenebenen Dusche (110cm x 110cm), sowie Haltegriffen und WC ausgestattet ist.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Parkettboden, 2-Scheiben Isolierglas-Fenster, sowie rollstuhlfreundliche Wohnungs- und Innentüren mit einer Breite von 90cm.
INFORMATIONEN ZUM HAUS: Gemeinschaftsraum für Casa Wohnen Mieter*innen. Austausch und Aktivitäten in geselliger Runde (auf freiwilliger Basis). Persönliche Ansprechperson von Casa Wohnen vor Ort. Abstellräume und Waschküche für Mieter*innen von Casa Wohnen im gleichen Stockwerk. Fahrradstellplätze im EG. Fahrradraum, Waschküche, Keller und Garage barrierefrei zugänglich. Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen (Miete möglich)
Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung.
DIE UMGEBUNG: Öffentliche Anbindung: U6-Station Erlaaer Straße ca. 50m entfernt.
Supermarkt und Apotheke befinden sich im Haus.
Umfassende weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine U-Bahn-Station entfernt.
Gute Autobahnanbindung
Radweg gut ausgebaut und weitläufig.

Weitere Wohnungen und Standorte auf Anfrage, oder auch online verfügbar!
PROVISIONFREI FÜR MIETER!
3BMM Kaution
Pauschalmiete: € 993,00,-- (inkl. BK, USt. und Servicepauschale)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 993
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 993
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Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objekt-Nummer: 1626/22144

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Gartennutzung rollstuhlgerecht
Umfeld
Stadtrand
Kosten
  • Miete
    € 993,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2020
  • HWB
    24 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.89
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Favorit

Herr Ing. Alexander Krapfenbauer

Laxenburger Straße 21
1100 Wien

Immobilien Informationen

€ 993,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A
HWB