Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon

Zum Verkauf steht eine moderne Anlagewohnung mit ca. 54 m² Nutzfläche in Eisenerz. Die Wohnung ist derzeit bis 15.12.2025 vermietet – sichere Einnahmen sind somit garantiert. Nach Vertragsende eignet sie sich ideal für die touristische Vermietung oder die Eigennutzung als Freizeitimmobilie. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder zur Dauervermietung ist nicht zulässig. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Raumaufteilung & Ausstattung:

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  Offene, helle Wohnküche mit Essbereich

  
  


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  Doppelzimmer

  
  


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  Zwei-Bett-Zimmer

  
  


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  Modernes Bad mit Dusche und Infrarotsauna für entspannte Stunden

  
  


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  Balkon (ca. 6 m²)

  
  


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  Gesamtnutzfläche: ca. 54 m²

  
  

Highlights:

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  Gesicherter Mietvertrag bis 12/2025

  
  


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  Infrarotsauna

  
  


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  Attraktive Lage im Herzen der Eisenerzer Alpen

  
  


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  Balkon mit Blick auf die Berge

  
  


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  Nutzung nach 2025: touristische Vermietung oder Eigennutzung als Freizeitdomizil

  
  


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  Vorsteuerabzug möglich

  
  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250915172142710d842f1d1e0