Großes Restaurant in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse

5350 Strobl, Salzburg

Großes Restaurant in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse

Objektbeschreibung

Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit - Restaurant in Top Lage am Wolfgangsee zu verpachten !
Ehemaliges Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude.

Geringe Pacht - der Pächter muss dafür im Gegenzug die geringen Auflagen für eine Wiedereröffnung auf eigene Kosten durchführen!
Geringe Umsatz- bzw. Gewinnbeteiligung vom Verpächter gewünscht.
Bruttomiete 449,- + BK inkl. Heizkosten ca. 1550,-- = MONATLICHE Gesamtmiete ca. 1999,-- €

Räumlichkeiten:
Frühstücksraum für ca. 60 Personen
Restaurantbereich für ca. 80 Personen
Kleiner Saal für ca. 30 Personen
Terrasse mit Seeblick für ca. 50 Personen

Restaurant mit kl. Saal/Stüberl ca. 203 m²
Küche inkl. Tiefkühlräume ca. 86 m²
Gänge ca. 78 m²
Speisesaal/Frühstücksraum ca. 98 m²
Terrasse ca. 100 m²
Lagerräume/Tiefkühlräume im UG ca. 253 m²

Zusätzlich könnte man auch ein Hallenbad, Sauna-/Wellnessbereich, Massageräume, Fitnessraum, Seminarraum und Personalzimmer anmieten bzw. pachten!

Auch ein Erwerb dieser gesamten Räumlichkeiten/Top 16 wäre möglich !!

Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 449
Betriebskosten inkl Heizkosten 1550
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1999
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Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2602/9676

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Küche unterkellert
Umfeld
Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.999,00
  • Betriebskosten
    € 1.550,00 zzgl. USt.
Zustand
  • HWB
    81 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.55
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Nutzfläche
    720m²

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Günter Steininger

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

€ 1.999,00
Gesamtmiete
720m2
Nutzfläche
Sonderobjekte
Objekttyp
0
Garage
C
HWB