Ristorante-Pizzeria mit Holzoffen im laufenden Betrieb! Sofortübernahme!

Ausstattung:

• Betriebsanlagengenehmigung vorhanden


• Schanigarten Genehmigung vorhanden - gehsteigseitig


• 120 bis 150 Sitzplätze


• Holzoffen


• voll ausgestattete Küche


• voll ausgestattete Barbereich


• voll ausgestatteter Gästebereich


• Videoüberwachung


• Lagerräume

Mietpreisberechnung:

• Bruttomonatsmiete: EUR 10.987,24 inkl. 20% USt.


• Ablöse: EUR 500.000, --


• Kaution: EUR 43.948,96 


• Befristung: unbefristet


• Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt., 3 BMM zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241031162830537abb05fe2ac