Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mir Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Johannisthal zu verkaufen (T12c)

Build your own business



FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.



Folgende Highlights erwarten Sie:

o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe

o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich

o massive und energiesparende Bauweise

o schlüsselfertig inklusive Haustechnik

o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen

(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet

o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich

o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*

o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich

o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen

o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit

o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)

o Industriebaugebiet





Kaufpreis ab:

Halle: € 1.901,- /m²

Stellplatz: € 5.750,-





exklusive:

• 20% USt.

• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²

• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-





Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.



Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.



Ihre Ansprechpartnerin:

Susanna Maria Domenica Schöberl, BA

M: +43 664 88 18 19 99

M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info



Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202512011138168017882f8f92a