Attraktive Gewerbefläche mit Top-Verkehrsanbindung (A2 Südautobahn - Abfahrt Wöllersdorf)

 

Das Mietobjekt 2.9.F befindet sich im Erdgeschoss in einer hervorragenden Lage unseres Gewerbeparks und bietet eine vielseitige Nutzfläche. Es umfasst:

    Eine Lagerhalle mit Nebenräumen (194 m²)

    Eine integrierte Etage (88 m²) mit großer Fensterfront, nutzbar als Büro oder zusätzliches Lager

Monatliche Miete: € 2.694,- inklusive Betriebskosten, zuzüglich Mehrwertsteuer.

Besonderheiten:

    Generalsaniertes Gebäude: Hoher Schall- und Wärmeschutz

    LKW-Zufahrt mit Sektionaltor: Optimale Logistikmöglichkeiten

    Heizung: Moderne Gastherme mit Radiatoren und Warmluftgebläse

    Sanitärräume: Vorhanden und funktional ausgestattet

    Außenbereich: Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden

Diese hochwertige Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe – flexibel nutzbar und perfekt angebunden!

 

Kontaktinformationen:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Frau Bogumila Daum

Telefonnummer: +43 660 5247423

E-Mail: office@triton-immobilienvermittlung.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241119122548756499a466b79