Büro/Werkstätten/Hallen im Süden von Graz

8041 Graz, Steiermark

Büro/Werkstätten/Hallen im Süden von Graz

Objektbeschreibung

Diese vielschichtig gegliederten Räumlichkeiten befinden sich an der Liebenauer Hauptstraße und ist somit verkehrstechnisch und strategisch optimal positioniert.

Raumaufteilung: Siehe beiliegenden Plan.

Im Außenbereich befinden befestigte Zufahrts- und Abstellflächen mit ca. 405,5 qm.

Die Betriebskosten verstehen sich ohne Reinigung, Strom, Heizung, sowie Müllentsorgung.

Diese Flächen können auf maximal 3 Jahre angemietet werden, im vorderen Bereich stehen noch zusätzlich Büroflächen zur Verfügung (siehe 1606/15421). Diese stehen langfristig vermietet.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 656,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 711,24
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Gesamtbetrag 4267,44
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Heizwärmebedarf:94.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15422

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 4.267,44 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 656,20 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 12.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1980
  • HWB
    94.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    954m²
  • Bürofläche
    102m²
  • Lagerfläche
    851m²

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Herr Ing. Stefan Hagg

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

€ 4.267,44
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
954m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
C
HWB