Neu am Markt! Gepflegtes Almhotel Ski-In Ski-Out

9565 Turracherhöhe, Kärnten

Neu am Markt! Gepflegtes Almhotel Ski-In Ski-Out

Objektbeschreibung

Secret Sale.

Aus Diskretionsgründen stimmt der angegebene Ort nicht überein. Es handelt sich um ein Hotel in der Nähe, welches direkt an der Skipiste in einem wunderschönen Wander-, Ski- und Erholungsgebiet liegt.
Der Betrieb wurde laufend saniert und renoviert.
Investieren Sie in die Zukunft mit dem Erwerb dieses einmaligen Objektes.

Der Verkaufspreis ist zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unsere detaillierten Unterlagen zu.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Beglaubigungen und Diverses
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2826/1275

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Kamin unterkellert
Umfeld
Grünlage Aussichtslage Waldrandlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.200.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    136.42 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.32
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Nutzfläche
    954m²
  • Grundstücksfläche
    2.266m²
  • Zimmer
    11
  • Plätze Gastraum
    91
  • Betten
    25

Makler Kontakt

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH

Herr Günter Pellin

Andrä-Angerer-Gasse 1
6112 Wattens

Immobilien Informationen

1.200.000,00
Kaufpreis
11
Zimmer
954m2
Nutzfläche
2.266m2
Grundstück
Beherbergung
Objekttyp
0
Garage
D
HWB