Verkehrsgünstig und werbewirksam gelegenes Pachtgrundstück

Verkehrsgünstig und sehr werbewirksam gelegenes Pachtgrundstück

Lage:

Entfernung Autobahnauffahrt A8 – Ort im Innkreis 8,0 km

Entfernung Grenzübergang nach Bayern 1,8 km

 

Gesamtgröße 1.249 m²

 

Widmung:

Widmungsänderung auf MB (eingeschränktes Mischbaugebiet) in Umsetzung

 

 

Bebauungsplan: nicht vorhanden

 

Befristung: langfristig möglich

 

Mtl. Pachtzins / Pauschale € 750,00 netto

 

Nicht enthalten und vom Mieter direkt zu zahlen:

Anschlusskosten Wasser / Kanal / Strom / Nahwärme / Gemeindeabgaben, wie zB Grundsteuer etc.

 

Kaution: € 5.000,00 mittels Überweisung oder Vorlage einer Bankgarantie

 

Indexierung: VPI 2020

 

Vermittlungsprovision:

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes je nach Pachtdauer von 3 bis 5 %. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250820181204893fd4e865da1