Geschäftslokal mit Küche, WC, Parkplätze

9133 Sittersdorf, Kärnten

Geschäftslokal mit Küche, WC, Parkplätze

Objektbeschreibung

TAURUS Immobilien präsentiert:

Helles Geschäft mit guter Frequenz


* im Erdgeschoß
* ca. 70,71 m² Nutzfläche
* mit barrierefreiem Gehweg vor dem Geschäft
* zwei zugeteilte Parkplätze vor dem Geschäft
* freie Parkplätze für Kunden
* Baujahr ca. 2004
* großes Einzugsgebiet: Sittersdorf, Eisenkappel, Eberndorf
* Aufteilung: Eingangsbereich mit Flur, WC mit Waschbecken, Teeküche, großer und heller Raum

* Kaufpreis € 68.000,- brutto inkl. 20 %, daher 56.666,67 netto

* Besichtigungen nach Absprache – das Geschäft ist derzeit noch vermietet!


Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
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Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben und die Informationen Ihnen zusagen, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3832/138

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Teeküche
Umfeld
  • Fussgängerfrequenz
    Hoch
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Einkaufsstrasse/-zentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 68.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2004
  • Altlasten
    Dienstbarkeit Gehen/Fahren
  • HWB
    86.21 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Flächen
  • Nutzfläche
    71m²
  • Verkaufsfläche
    71m²
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

IBBV Taurus GmbH

Herr Ferdinand Orieschnig

Tulpengasse 8
9100 Völkermarkt

Immobilien Informationen

68.000,00
Kaufpreis
71m2
Nutzfläche
1
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
C
HWB