***Exklusives Gewerbeangebot*** Vielseitige Räumlichkeiten in Top-Lage in Enns!

4470 Enns, Oberösterreich

***Exklusives Gewerbeangebot*** Vielseitige Räumlichkeiten in Top-Lage in Enns!

Objektbeschreibung

***Exklusives Gewerbeangebot***
Vielseitige Räumlichkeiten in Top-Lage in Enns!

Exklusives Gewerbeangebot mit rund 7% Nettomietrendite: Tauchen Sie ein in die exklusive Gelegenheit, Räumlichkeiten in erstklassiger Lage in Enns zu erwerben!
An der belebten Bundesstraße im Herzen von Enns stehen Ihnen hier etwa 300 m² Gewerbe-Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung.

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt präsentiert sich als wahre Schatzkammer für unterschiedlichste Branchen.
Egal, ob Sie ein gemütliches Gastlokal, ein stilvolles Geschäftslokal, ein einladendes Vereinslokal, ein effizientes Büro, eine moderne Praxis oder einen strategischen Firmenstandort planen – hier sind Ihrer unternehmerischen Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Angebot wird durch eine großzügige Freifläche und vorhandene Parkplätze weiter aufgewertet, um Ihren geschäftlichen Erfolg zu maximieren.
Die ausgezeichnete Lage an der frequentierten Bundesstraße bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Unternehmen ins Rampenlicht zu rücken und von einer hohen Kundenfrequenz zu profitieren.

ANLEGER AUFGEPASST
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Nutzen Sie diese einzigartige Chance und lassen Sie sich weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot zukommen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle Details zu präsentieren und Sie bei Ihrem nächsten unternehmerischen Schritt zu unterstützen.
Ihr Erfolg beginnt hier – in den Räumlichkeiten in Ennser Top-Lage!

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2594/2853

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 259.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    142 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    300m²
  • Verkaufsfläche
    300m²

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Ing. Werner Petermair MBA

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

259.000,00
Kaufpreis
300m2
Nutzfläche
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand