Geschäftslokal/Büro im Stadtkern von Mattersburg

7210 Mattersburg, Burgenland

Geschäftslokal/Büro im Stadtkern von Mattersburg

Objektbeschreibung

Im Herzen von Mattersburg befindet sich dieses Geschäftslokal mit einer großen Auslagenfront.

- Geschäftslokal ca. 200 m²
- Teilkellerbenutzung

Das Lokal ist für die Kunden über das Hauptportal und zentral über das helle Stiegenhaus begehbar und verfügt außerdem über eine Teilnutzung des Kellers.

Es sind einige Sanierungsarbeiten notwendig, auf Grund dessen ist derzeit noch keine Ertragsberechnung möglich.

360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 280
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Gesamtbetrag 1680
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Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Objekt-Nummer: 3827/25

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
  • Portalzustand
    gut
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 1.680,00 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1976
  • HWB
    188 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.66
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Nutzfläche
    200m²
  • Verkaufsfläche
    393m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Harmony

Herr Franz Wukovits

Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen

Immobilien Informationen

€ 1.680,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
200m2
Nutzfläche
1
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand