Schönes, helles Innenstadt - Geschäftslokal, barrierefrei, auch als Büro, Praxis oder Ordination nutzbar
3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich
Schönes, helles Innenstadt - Geschäftslokal, barrierefrei, auch als Büro, Praxis oder Ordination nutzbar
Objektbeschreibung
Schönes, helles Geschäftslokal in Innenstadtlage, auch als Büro, Praxis oder Ordination geeignet.
Die Nutzfläche beträgt 120m² und befindet sich im Erdgeschoss.
Momentan weist das Lokal drei Räume auf, die lediglich durch Rigipswände abgeteilt sind und auf Wunsch vom Vermieter auch entfernt werden.
Alle Räume sind nach außen mit einer Glas- bzw. Auslagenfront abgeschlossen.
Ein rollstuhlgerechtes Portal bietet einen problemlosen barrierefreien Zugang.
Weiters vorhanden sind eine kleine Teeküche und ein WC.
Die Böden werden nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet.
Die monatliche Miete beträgt € 1.010,-- inkl. Ust + € 100,-- für Betriebskosten und € 90,-- für Heizkosten.
Kaution € 3.000,--
Die Stadt Wilhelmsburg gewährt einen Mietzuschuss. Näheres bitte am Magistrat erfragen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 44.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.76 | ||
Objekt-Nummer: 2587/3912
Eigenschaften
Makler Kontakt
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Regina Bedenhammer
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach