Geschäftsfläche im Zentrum von Steyr

4400 Steyr, Oberösterreich

Geschäftsfläche im Zentrum von Steyr

Objektbeschreibung

Geschäftslokal in modernem Zentrum!
Beim Eingang gibt es eine Lüftung/Wärmeschleuse.
360 m² Verkaufsfläche mit großflächiger Auslage.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, was will man mehr.
Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung kommen Sie schnell und einfach in die übrigen Stadtteile.

LAGE:
Zahlreiche Nahversorger, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten u.v.m sind fußläufig erreichbar.
Ärzte im selben Haus
Bahnhof ca. 450 m
Lebensmittelmarkt ca. 20 m
Fachhochschule Steyr ca. 800 m

Es kann auch ein Tiefgaragenplatz um € 90,00 inkl. BK angemietet werden.

Weiteres besteht die Möglichkeit das Geschäft zu halbieren, da es hier einem kleinen Umbau bedarf ist kein vorgesehener Plan enthalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 641,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1048,36
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Gesamtbetrag 6290,18
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Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.

Objekt-Nummer: 1033/25444

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Kosten
  • Miete
    € 6.290,18 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 641,82 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 17.215,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2009
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.84
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    G
Flächen
  • Nutzfläche
    360m²
  • Sep. WC
    4
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Linz-City

Frau Daniela Schörgenhuber

Landstraße 115a
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 6.290,18
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
360m2
Nutzfläche
4
WC
Geschäfte
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB