Moderne Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche im FMZ-Dietach zu mieten - TOP 2

4407 Dietach, Oberösterreich

Moderne Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche im FMZ-Dietach zu mieten - TOP 2

Objektbeschreibung

***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN***

Das Geschäft mit ca. 326 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung.

Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr.

ECKDATEN:
- ca. 326 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe !!!
- Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums
- XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation
- WC-Anlagen vorhanden
- Ausreichend Kundenparkplätze
- Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz

KONDITIONEN:
- Miete: € 10,00/ m² zzgl. 20% UST
- BK: € 1,50 / m² zzgl. 20% UST
- Kaution: 3 BMM
- Provision: 3 BMM

- Heizung: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen
- Strom: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3260
Betriebskosten 490
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 3750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:63.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2713/8079

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
barrierefrei rollstuhlgerecht
Umfeld
  • Portalzustand
    sehr gut
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Miete
    € 3.750,00
  • Betriebskosten
    € 490,00
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 13.500,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2007
  • HWB
    63.43 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Nutzfläche
    326m²
  • Verkaufsfläche
    326m²
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 3.750,00
Gesamtmiete
326m2
Nutzfläche
2
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB