Geschäftslokal in historischem Umfeld - Shop, Feinkost mit Bistro - viele Möglichkeiten - nach Abschluss der Sanierung im September 2024!

Laut der aktuellen Planung setzt sich die Nutzfläche von 68,26 m² für das Geschäftslokal folgendermaßen zusammen:

umfasst
• Geschäftslokal
• Küche/Magzin/Lager
• Gang
• WCs
• Abstellraum

Bei dem Geschäfts-(Lokal) käme potentiell (nach aktueller Planung) eine (von der Stadt Wels zu pachtende) gastronomische Terrassenfläche von ca. 13 Quadratmetern hinzu (Westseite zum Pollheimerpark).

Anbei die Grundrisse für das Geschäftslokal und das Magazin, die über einen Gang verbunden sind. Im Gangbereich sind 2 WC vorgesehen, sodass auch eine gastronomische Nutzung möglich ist.

Das Geschäftslokal wird im Zuge der Sanierung des Objektes (bis September 2024) neu adaptiert und generalsaniert. Aus diesem Grund sind auch noch Ausführungswünsche optimal berücksichtigbar.

Das Objekt befindet sich direkt neben dem "Lederer-Turm" dem Wahrzeichen von Wels.

Nutzung: Handel, Concept-Store oder kleine aber fein Gastronomie (zb. kleines Bisto oder kombiniert mit einem kleinem Lebensmittelmakr, zB. Alimentari, Hofladen, Bioproduite uvm)

Übergabezustand und Übergabetermin: in Rücksprache


Konditionen: In Rücksprache

Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at

Objekt-Nummer: 3560/512