#Geschäftsfläche # CAFE # Lokal # Hall bei Admont # IMS IMMOBILIEN KG#

8911 Admont, Steiermark

#Geschäftsfläche # CAFE # Lokal # Hall bei Admont # IMS IMMOBILIEN KG#

Objektbeschreibung

Hall bei Admont:

Zur Vermietung gelangt diese Geschäftslokal mit ca. 186 m² im 2006 errichteten Einkaufszentrum in Hall bei Admont.
Das Einkaufszentrum besteht aus ca. 2300 m² Geschäftsflächen ist gut frequentiert und bietet ausreichend asphaltierte Abstellflächen.

Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:
Großer Gastraum mit Theke, Kleiner Gastraum, Lagerraum, Sanitäranlagen (Damen, Herren und Mitarbeiter-WC), Technikraum;
Die Raumaufteilung ist teilweise veränderbar.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1488 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 241,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 345,96
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2075,76
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Heizwärmebedarf:57.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2328/4806

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Klimatisiert möbliert
Umfeld
  • Lageklassifizierung
    A
  • Fussgängerfrequenz
    Hoch
Einkaufsstrasse/-zentrum
Kosten
  • Miete
    € 2.075,76 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 241,80 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 6.227,28
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2006
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    57.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofot
  • Mietdauer
    5,0 Jahre bis 99,0 Jahre
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Nutzfläche
    186m²
  • Verkaufsfläche
    131m²
  • Sep. WC
    3

Makler Kontakt

IMS Immobilien KG

Herr Dominik Wechselberger

Pestalozzistraße 92
8700 Leoben

Immobilien Informationen

€ 2.075,76
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
186m2
Nutzfläche
3
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB