SOFORTBEZUG! Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 224 m² Fläche im Business Park Regau , 1A-Lage, Nähe A1 Westautobahn (Top 12a)

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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.



Folgende Highlights erwarten Sie:

• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe

• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich

• massive und energiesparende Bauweise

• schlüsselfertig inklusive Haustechnik

• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet

• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich

• Heizung mittels Nahwärme

• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich

• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen

• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit

• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)

• Zufahrtsstraße vorhanden

• Betriebsbaugebiet

• Autobahnnähe





Monatsmiete ab:

Halle: ab € 9,35 / m²

Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-



exklusive:

• 20% USt.

• Betriebskosten





Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!





Kontakt:

Susanna Maria Domenica Schöberl, BA

M: +43 664 88 18 19 99

M: ss@immobilientreuhand.info



W: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025102813091131625a65a8567