NEUER PREIS!! LUXUS- ALM-CHALET BJ. 2023! REDUZIERT UM EURO 500.000,--

9571 Hochrindl-Kegel, Kärnten

NEUER PREIS!! LUXUS- ALM-CHALET BJ. 2023! REDUZIERT UM EURO 500.000,--

Objektbeschreibung

UNGLAUBLICHE GELEGENHEIT! Bevor diese Traumimmobilie in die Vermietung geht, können wir Ihnen seit 1. April 2024 dieses Luxus- Almrefugium umständehalber um EURO 500.000,-- günstiger anbieten und somit um EURO 200.000,-- unter den Errichtungskosten!! ........ Es gibt Almhütten, es gibt Alm- Chalets und es gibt DIESE nagelneue!, erst 2023 fertig gestellte Luxus- Alm- Residenz in bester Aussichtslage, im beliebten Kärntner Schigebiet "Hochrindl" in nächster und bester Nachbarschaft zu "Bad Kleinkirchheim" und "Turracher Höhe". Diese ALM- Liegenschaft wurde mit massiven "KELO" Baumstämmen aus Lappland (Finnland), von absoluten Holzbau Spezialisten in Perfektion errichtet und genügt für Kenner in Optik und Exklusivität genauso wie das gesamte Bauwerk samt Innenausstattung und Bauausführung mit ausgesuchten und edlen Materialien. Einzigartig der zentrale, offene Kamin- Kachelofen über 2 Etagen (VERSACE Design!) Selbstverständlich relaxen Sie mit Freundin, Frau oder Freunden im außergewöhnlichen, hauseigenen Spa- Bereich mit Sauna, Hamam und Chill-Area, atemberaubendes Panorama inklusive! Kärntens "Nockberge" begeistern und überzeugen immer mehr als zusätzliche, urgewaltige und romantische Alternative! mit der beliebten "Kärntner Gemütlichkeit und Gastlichkeit". Seit vielen Jahren für Sie zur Stelle, wenn es um Ihre Traum- Immobilie geht, ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch unter 0650 2249824 oder per Email unter office@heiser-immobilien zu erreichen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3239/256

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Sicherheit Alarmanlage Bad Küche Kamin Behinderten/Rollstuhlgerecht barrierefrei Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Waldrandlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.300.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    38 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    255m²
  • Grundstücksfläche
    648m²
  • Kellerfläche
    12m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    108m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    9
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

1.300.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
255m2
Wohnfläche
12m2
Kellerfläche
648m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand