Kleines Haus im Waldviertel wartet auf individuelle Fertigstellung!

3874 Litschau, Niederösterreich

Kleines Haus im Waldviertel wartet auf individuelle Fertigstellung!

Objektbeschreibung

Bereits entkerntes Haus zum kleinen Preis mit der Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen!



Raumaufteilung:



3 Wohnräume und 2 Nebenräume zur individuellen Planung



Das Grundstück ist eben und eingezäunt und verspricht Idylle im Grünen! Alter Obstbaumbestand lädt zum Ernten ein.



Der Garten ist ebenerdig und von zwei Seiten zu befahren.



Ein kleiner Holzschuppen steht für Lagermöglichkeiten zur Verfügung.



Bei diesem Objekt wurde in der Zwischenzeit mit den Sanierungen begonnen und es befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Außenfassade wurde entfernt und entsorgt. Die Innenräume wurden vollständig entkernt. Die öffentliche Wasserleitung wurde bereits eingeleitet.



 



Entfernungen:



Litschau 4min



Waidhofen/Thaya 25min



Gmünd 26min



Linz 1h53



Wien 1h57



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Ich bin auch ständig auf der Suche nach einem Bauernhof mit angrenzendem Grünland für meine vorgemerkten Kunden!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202505191749283599e2f9da07b

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 71.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    477 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    4.18
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach KV
Flächen
  • Grundstücksfläche
    1.033m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Elisabeth Großschartner

Immobilien Informationen

71.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
1.033m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zustand
G
HWB