PREISREDUZIERT!!! Haus im Nationalpark, Haupt- oder Zweitwohnsitz

8920 Hieflau, Steiermark

PREISREDUZIERT!!! Haus im Nationalpark, Haupt- oder Zweitwohnsitz

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird ein älteres Wohnhaus mit Erdgeschoss welches derzeit als Keller genutzt wird, mit 1.Obergeschoss in dem eine Wohnung ausgebaut ist. Das Gebäude befindet sich in Hieflau, Nationlapark Gesäuse in Richtung Eisenerz.
Die Grundstücke liegen um das Wohnhaus und weisen ein starkes Gefälle auf. Im Norden vor dem Wohnhaus liegt ein Nebengebäude mit Holzlager welches als Abstellraum genutzt wird. Teilweise Lage in gelber und roter Zone.
Die Liegenschaft hat auch einen Holzbezug von ca. 20m² Brennholz pro Jahr und 1,64m³ Nutzholz.
Das Obergeschoss ist bewohnbar, eine Sanierung wird aber empfohlen.

Die Liegenschaft bietet sich sowohl als Hauptwohnsitz oder auch Nebenwohnsitz, bzw. Ferienhaus an,
eine Meldung als Zweitwohnsitz ist möglichl. Hieflau ist ein zentraler Ausgangspunkt für zahlreiche
Unternehmungen in einer wunderschönen Natur.

Erdgeschoss, derzeit genutzt als Keller mit Abstellräumen,
1. Obergeschoss verfügt über Vorraum, Essbereich, 2 Zimmer, 1 Bauernstube, Küche und Stiegenaufgang.
Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.

Besichtigungen sind ab 19.08.2022, 10.00 Uhr, nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:479.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Objekt-Nummer: 2445/2522

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung / feste Brennstoffe
Kosten
  • Kaufpreis
    € 75.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Altlasten
    laut Grundbuch
  • HWB
    479 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    4.68
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort nach KV
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Nutzfläche
    50m²
  • Grundstücksfläche
    2.649m²
  • Grundstücksfront
    12m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Baumeister Siegfried Schönegger

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

75.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
80m2
Wohnfläche
50m2
Nutzfläche
2.649m2
Grundstück
1
Badezimmer
Häuser
Objekttyp
0
Garage
G
HWB