Neuer Preis: Arrondierte Landwirtschaft mit individuellen Möglichkeiten!

5261 Uttendorf, Oberösterreich

Neuer Preis: Arrondierte Landwirtschaft mit individuellen Möglichkeiten!

Objektbeschreibung

Etwas außerhalb von Uttendorf befindet sich diese allein gelegene, arrondierte Landwirtschaft, mit
einer Wohnfläche von ca. 400 m². Der Kaufumfang beinhaltet ein großzügiges Grundstück von
48.852m² und einen Wald von 8.665m². Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren unter
großem Aufwand adaptiert und steht vor der Fertigstellung.
Im Erdgeschoß des Hofes befinden sich das großzügig gestaltete Lager, ein Stall, eine Werkstatt,
ein Heulager und ein Gerätelager.
Im Wohnhaus beinhaltet das Erdgeschoß ein Büro, ein Archiv, ein Gäste-WC, einen Waschraum,
einen Abstellraum und einen Technikraum, wo auch die Öl-Heizung untergebracht ist.
Im Obergeschoß findet man die Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
WC extra und einen Abstellraum.
Im Dachboden gibt es einen weiteren Wohnbereich, zwei schöne Dachterrassen, einem
Badezimmer und fünf Zimmer.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem top gepflegten Anwesen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71

Objekt-Nummer: 2602/9801

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Umfeld
Grünlage Aussichtslage Waldrandlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 760.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    45 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.71
Verwaltung
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    400m²
  • Grundstücksfläche
    57.517m²
  • Zimmer
    11
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

760.000,00
Kaufpreis
11
Zimmer
400m2
Wohnfläche
57.517m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Land-/Forstwirt.
Objekttyp
0
Garage