"Almhütte" in Stammersdorf auf großem Grundstück. KEIN BAULAND

Am oberen Ende der "Stammersdorfer Kellergasse" beginnt auf der linken Seite die Senderstraße.

Von hier ca. 10 Gehminuten bergauf auf der rechten Seite liegt dieses einmalige Grundstück mit der "Almhütte"

Jetzt im Herbst wurde das Grundstück gerodet, damit im Frühjahr wieder alles wachsen kann.

Die Widmung des Grundstücks ist lt. Flächenwidmungsplan Sww Lbb. (Grüngürtel rund um Wien)



Vor vielen Jahren war hier ein Weingarten dieser wurde vom Großvater des heutigen Besitzers bewirtschaftet.

Er durfte hier auch (nach dem 2. Welt-Krieg) ein Holzhaus errichten.

Immer wieder wurde es renoviert und so ist es noch heute in einem relativ guten Zustand.

Inzwischen ist aber Renovierungsbedarf gegeben.



Das Haus gilt als "erhaltenswertes Gebäude im Grünland", darf benutzt , jedoch nicht ausgebaut oder abgerissen werden.

Oberhalb der Terrasse des Hauses hat man einen atemberaubenden Blick über Wien.

Auf der Straßenseite des Grundstücks steht ein Holzschuppen (mit Stromanschluss) zur Unterbringung von Gartengräten und Werkzeug.

Auch ein Parkplatz für einen PKW ist hier auf dem Grundstück vorhanden.









Habe ich ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Franz Michalek

0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at



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Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at

Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <2.500m
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Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202510161000113553408b9f9e8