Exklusive Maisonette-Wohnung in Uderns – Ruhe, Luxus & traumhafte Dachterrasse zu kaufen

6271 Uderns, Tirol

Exklusive Maisonette-Wohnung in Uderns – Ruhe, Luxus & traumhafte Dachterrasse zu kaufen

Objektbeschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - diese exklusive Maisonette-Wohnung in Uderns im Zillertal bietet Wohnen auf höchstem Niveau – in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und in einer äußerst ruhigen Lage, perfekt für Genießer, Ruhesuchende und Naturliebhaber.



Highlights der Immobilie:





  • Wunderschöne Dachterrasse mit ca. 70 m2

    Genießen Sie den ganzen Tag Sonne pur und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein echtes Highlight dieser Wohnung!




  • Offener Wohn- & Essbereich mit Kachelofen

    Über eine elegante Treppe erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für gemütliche Abende, die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl.




  • Hochwertige Ausstattung

    Edle Parkettböden, geschmackvolle Fliesen, modernste Technik – hier wurde auf Qualität und Stil geachtet.




  • 3 Zimmer

    Zwei helle Schlafzimmer im unteren Bereich, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon. Ein weiteres kleines Zimmer im oberen Stock bietet sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer an.




  • Großes Badezimmer mit Fenster

    Bodentiefe Dusche, edle Armaturen und ein Waschmaschinenanschluss – das Badezimmer bietet Komfort und Tageslicht.




  • Breiter Eingangsbereich / Flur

    Der großzügige Flur empfängt Sie mit viel Platz und Stil – ideal auch für Garderobe oder Einbauschränke.




  • Zwei Tiefgaragenstellplätze & Lift

    Bequemes Parken und barrierefreier Zugang durch den Lift machen das Wohnen hier besonders komfortabel.




  • Moderne Luftwärmepumpe

    Nachhaltig und effizient – die Heizung ist auf dem neuesten Stand der Technik.





Fazit:



Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage mit Nähe zum Golfplatz und der Natur. Ideal für alle, die Ruhe, Sonne und Lebensqualität suchen.



Jetzt Besichtigungstermin sichern und dieses Wohnjuwel entdecken!



 



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250602152331191069d59f4e0

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 889.000,00
  • Betriebskosten
    € 271,36 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2019
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    41.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.79
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    136m²
  • Nutzfläche
    136m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    80m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Zefi Immobilien GmbH

Herr Mike Rettkowski

Immobilien Informationen

889.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
136m2
Wohnfläche
136m2
Nutzfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB