Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit malerischer Aussicht in Wenns!

6473 Wenns, Tirol

Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit malerischer Aussicht in Wenns!

Objektbeschreibung

Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit malerischer Aussicht in Wenns!

• Wohnfläche: ca. 117 m²
• Ein Garagenparkplatz
• Pelletofen unten / Klima/Heizfunktion oben
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 23 m²
• Separates WC im Erdgeschoss
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Sanierungen 2020: neuer Sanitärbereich, neuer Boiler, Fußbodenheizung im Badezimmer, neue Fenster, neue Böden, neue Fliesen, neu gestaltete Stiege, eingebauter Pelletsofen sowie Klimaanlage und neue Heizung im Obergeschoss.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/

Objekt-Nummer: 1613/11366

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Klimatisiert Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 370.000,00
  • Betriebskosten
    € 345,66 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 120,18
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1995
  • HWB
    78.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.78
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    117m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    23m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Recon 5

Frau Marisa Ferrari

Langgasse 22
6460 Imst

Immobilien Informationen

370.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
117m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
C
HWB