Zinshaus mit 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

9100 Völkermarkt, Kärnten

Zinshaus mit 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

Objektbeschreibung

TAURUS Immobilien präsentiert:

Zinshaus im Herzen von Völkermarkt


* Widmung: Geschäftsgebiet
* 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
* neue Pläne mit tatsächlichen Flächenangaben in Arbeit!
* Baujahr Keller + EG ca. 1900, 1. OG ca. 1990-92, DG ca. 1998-99

Investitionen:
* Fernwärmeanschluss 2020
* Fenster ca. 1999 und ca. 2003
* Vollwärmeschutz ca. 12-15 cm, neuer Fassadenanstrich ca. 2023
* stetige Renovierungsarbeiten in den Wohnungen und im Allgemeinbereich

* rasch verfügbar


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Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 3832/169

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.256.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    100 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.36
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    450m²
  • Nutzfläche
    180m²
  • Grundstücksfläche
    404m²

Makler Kontakt

IBBV Taurus GmbH

Herr Ferdinand Orieschnig

Tulpengasse 8
9100 Völkermarkt

Immobilien Informationen

1.256.000,00
Kaufpreis
450m2
Wohnfläche
180m2
Nutzfläche
404m2
Grundstück
Häuser
Objekttyp
0
Garage
D
HWB
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