Großes Wohnhaus in toller Lage in Frankenburg mit TOP-Panoramaaussicht vom Obergeschoß!

4873 Frankenburg am Hausruck, Oberösterreich

Großes Wohnhaus in toller Lage in Frankenburg mit TOP-Panoramaaussicht vom Obergeschoß!

Objektbeschreibung

Großes Wohnhaus in toller Lage in Frankenburg mit TOP-Panoramaaussicht!
Dieses Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse.

Durch getrennt begehbare zwei Wohneinheiten richtet sich unser Angebot sowohl an Eigennutzer (Ein-/Zweifamilienhaus) und an jene, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. (Stichwort Homeoffice!)

Der Bungalow wurde 1977 errichtet, 1998 erfolgte die Aufstockung.
An der Liegenschaft sind noch einige Renovierungsarbeiten notwendig um wieder einen zeitgerechten Stil zu erlangen.
Das Dachgeschoß wurde zum Teil ausgebaut. Hier kann man noch zusätzliche ca. 60 m² Wohnfläche schaffen.

Das Ortszentrum von Frankenburg ist in ca. einem Kilometer erreichbar.
Dort befindet sich die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfes von A wie Allgemeinarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Supermärkte bis Z wie Zahnarzt.
Ein tolles Angebot, dass Sie sich unbedingt ansehen sollten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1637/2938

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung
Umfeld
Waldrandlage Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1977
  • HWB
    122 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.91
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    300m²
  • Grundstücksfläche
    713m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    5
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1