Zinshaus in Wels Zentrum mit 11 Wohneinheiten

4600 Wels, Oberösterreich

Zinshaus in Wels Zentrum mit 11 Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Wunderschöne Liegenschaft im Zentrum von Wels

Attraktive Liegenschaft im Zentrum von Wels mit 11 Wohneinheiten.

ECKDATEN:
- Wohnungen vermietet (langfristige Mietverträge)
- Aufstockung möglich
- ca. 53.000€ jährlicher Nettomietzins
- ca. 510m² Nutzfläche


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Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. +43 664 9272515 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 3710/2911

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtrand
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.189.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1850
  • HWB
    97 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.27
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Nutzfläche
    510m²
  • Grundstücksfläche
    286m²

Makler Kontakt

Zeininger Immobilien GmbH

Herr Lukas Gabriel, BSc.

Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Immobilien Informationen

1.189.000,00
Kaufpreis
510m2
Nutzfläche
286m2
Grundstück
Mietwohnhäuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB