gemischt genutztes Mietzinshaus mit 5 Wohneinheiten in Bestlage / 2 Hallen / IMS Immobilien KG / Leoben

8700 Leoben, Steiermark

gemischt genutztes Mietzinshaus mit 5 Wohneinheiten in Bestlage / 2 Hallen / IMS Immobilien KG / Leoben

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gemischt genutzte Mietzinshaus in Leobner Bestlage.
Direkt an der Murschleife gelegen verspricht das Objekt auch in Zukunft potentiell gute Vermietbarkeit.

Im wesentlichen gliedert sich das Gebäude wie folgt auf:

Erdgeschoss: Große Halle, Kleine Halle, 2 Carports, 1 Garage, Eingangsbereich Wohnhaus;

Obergeschoss: 2 Wohneinheiten;
Dachgeschoss: 3 Wohneinheiten;

Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen.

Detailinformation senden wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D.Wechselberger


Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2328/4833

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 968.500,00
  • Betriebskosten
    € 1.577,01 zzgl. 17% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 1.057,96 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1930
  • HWB
    53 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.59
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    226m²
  • Nutzfläche
    850m²
  • Grundstücksfläche
    956m²

Makler Kontakt

IMS Immobilien KG

Herr Dominik Wechselberger

Pestalozzistraße 92
8700 Leoben

Immobilien Informationen

968.500,00
Kaufpreis
226m2
Wohnfläche
850m2
Nutzfläche
956m2
Grundstück
Mietwohnhäuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB