Luxuriöses Penthouse in Natters – Premiumwohnen mit Panoramablick und alpiner Ruhe

Exklusives Penthouse in Natters – 122 m² inmitten der Natur mit atemberaubendem Bergblick

Zum Verkauf steht dieses luxuriöse Penthouse in einer stilvollen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Mit großzügigen 122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vier Zimmer, die durch klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept bestechen.

Die Terrasse und der Balkon ermöglichen es Ihnen, die beeindruckende Alpenlandschaft und die Nähe zum Natterer Seein vollen Zügen zu genießen. Hier verbindet sich die Exklusivität des Wohnens mit der Schönheit der Natur.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch zur nachhaltigen Energienutzung beiträgt.

Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer, das mit eleganten Designerfliesen ausgestattet ist und einen Hauch von Luxus vermittelt. Hochwertige, geölte Parkettböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen den Räumen eine warme und einladende Note.Die Raffstores-Außenrollläden in jedem Zimmer, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können, bieten optimalen Lichtschutz und Privatsphäre.

Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in einem Penthouse, das Natur, Exklusivität und Komfort auf höchstem Niveau vereint.

Gesamtüberblick: Penthousewohnung – 4 Zimmer, Top 1

• Wohnfläche: 122 m²


• Anzahl der Zimmer: 4


• Gartenfläche: 35 m²


• Terrassenfläche: 40 m²


• Kellerraum: 12 m²


• Heizsystem: Luftwärmepumpe


• Ausstattung: Elektrische Außenrollläden mit Fernbedienung in jedem Zimmer


• Besonderheiten: Kaminanschluss


• Bodenbeläge: Hochwertige, geölte Parkettböden


• Fliesen: Designerfliesen


• Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein Personenlift an der Außenfassade installiert werden.

Verkaufspreis: € 950.000.-

Zwei Autoabstellplätze sind zusätzlich für je €20.000 erhältlich.

Zusätzlich:Kernsanierter Hobbyraum im Untergeschoss – Eigenständige Einheit mit Zugang von außen

Dieser kernsanierte Hobbyraum im Untergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, einen vielseitigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse zu gestalten. Mit einem separaten Zugang von außen ist dieser Raum ideal für kreative Projekte, als Rückzugsort oder als kleine Einliegerwohnung nutzbar.

Der Raum hat eine Wohnfläche von 28,27 m² und bietet durch die vorhandenen Fenster ausreichend Tageslicht. Die Ausstattung umfasst einen Wohnraum, ein Bad mit Fenster sowie Küchenanschlüsse, die eine vollständige Nutzung ermöglichen.

Dieser einzigartige Raum kann für 120.000 € erworben werden. Optional steht ein Autoabstellplatz für 20.000 € zur Verfügung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) möglich ist.

 

JETZT BIS ZU € 11.500 SPAREN DURCH DEN ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN: Ab dem 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren nicht mehr bezahlt werden. Dies entspricht insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises, wobei ein Freibetrag von € 500.000 gilt. Diese Maßnahme ist vorerst bis Ende Juni 2026 gültig.

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EDER IMMO Consult

www.eder-immoconsult.at

email: nihat@eder-immoconsult.at

 

Nihat Silak

Immobilientreuhänder

Sportplatzweg 3

6271 Uderns

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241005132356009cc1aece983