Top 5: Exklusive 3-Zimmer Penthousewohnung - Erstbezug!

6393 St. Ulrich am Pillersee, Tirol

Top 5: Exklusive 3-Zimmer Penthousewohnung - Erstbezug!

Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, überzeugt seine neuen Bewohner in allen Belangen. Es wurden moderne und zeitgemäße Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept geschaffen, die sowohl bei der Materialauswahl als auch bei der Ausführungsqualität keine Wünsche offen lassen. Bei der Gestaltung der Fassade wurden ebenfalls ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen und eine ansprechende sowie moderne Wohnatmosphäre vermitteln.



- Offene und moderne Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept

- Heimische Eichenböden & keramische Bodenbeläge aus Feinsteinmaterialien

- Innentüren Eiche massiv & Sicherheitsschließanlage

- Holz-Alu-Fensterr, 3-fach verglast inkl. elektrischer Raffstores

- BUS-System & Videosprechanlage

- Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation (vorbereitet)

- Barrierefreie Wohnungen und Allgemeinflächen, Personenaufzug

- Alle Wohnungen mit großzügigen Terrassen-, Balkon- oder Gartenflächen

Wohnung Top 5: 3-Zimmer Penthousewohnung. Über einen Vorraum mit Platz für die Garderobe kommen Sie in die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit großen Fenster-Elementen, indirekter Beleuchtung, hochwertigem Glaskamin und Zugang zum Balkon. Alle Anschlüsse für eine hochwertige Küche mit Kochinsel sind vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, welches über eine Regenfalldusche, eine große Badewanne und eine Ankleide verfügt. Des Weiteren gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en Suite. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Angebot.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <8.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025061618215126143a0d2d700

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 975.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    40.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    123m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    32m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3

Makler Kontakt

RIEGLER Immobilien GmbH

Herr Stefan Andreas Riegler

Immobilien Informationen

975.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
123m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
3
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB