Praxis, Büro und vieles mehr.......

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Praxis, Büro und vieles mehr.......

Objektbeschreibung

Ehemalige Ordination in sehr frequentierter Stadtlage.

- die Räume sind über 2 Etagen verteilt
- Ergeschoss - Vorraum, WC, Empfangsraum, Warteraum, Behandlungsraum, Abstellraum
- Obergeschoss - Stiegenhalle, 2 Warteräume, 4 Behandlungsräume, 2 Zimmer, 3 Kabinen
- Lift vom Keller bis ins Obergeschoss
- barrierefreier Zugang möglich
- gepflegte, solide Ausstattung
- Gastherme
- Teilkeller

Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt-Nummer: 2275/2821

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Räume veränderbar öffenbare Fenster
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 2.100,00
  • Außencourtage
    2.00 MM zzgl. USt.
  • Kaution
    € 6.300,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2014
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    194 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.31
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Mietdauer
    ab 5,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    207m²
  • Bürofläche
    207m²
  • Zimmer
    9.5
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Frau Roswitha Knebelreiter

Obere Hauptstrasse 69
7100 Neusiedl am See

Immobilien Informationen

€ 2.100,00
Gesamtmiete
9.5
Zimmer
207m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB