JETZT! Ihre neue Ordinationen/Praxis im neuen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr MIETEN!

4400 Steyr, Oberösterreich

JETZT! Ihre neue Ordinationen/Praxis im neuen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr MIETEN!

Objektbeschreibung

AB SOFRT! Erstklassige Ordinationen/Praxen im MedPoint Steyr, provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu mieten!

Das neu entstandene Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr bietet auf einer Maximalfläche von derzeit ca. 650 m² die Möglichkeit zur Anmietung von Ordinationsräumlichkeiten zwischen 48 m² und 220 m² pro Etage. Auch eine noch kleinteiligere Nutzung ist je nach Bedarf möglich. Die Ordinationsgrößen sind flexibel gestaltbar, die Raumaufteilung erfolgt nach individuellen Bedürfnissen.

Durch fachübergreifende Praxisgemeinschaften entsteht die Möglichkeit, PatientInnen einen komfortablen Arztbesuch durch Weg- und Zeitersparnis zu ermöglichen. Eine gemeinsame Anmeldung durch den im Erdgeschoß vorgesehen Empfang mit Wartebereich und behindertengerechter WC-Anlage entlasten die ÄrztInnen.

Die baulichen und hygenischen Anforderungen für Ordinationen werden umfassend berücksichtigt. Die einzelnen Ordinationen werden mit Bodenbelägen gemäß Hygieneverordnung, Sanitäreinrichtungen und Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen ausgestattet. Die behindertengerechte Infrastruktur wird durch die ebenerdige Eingangssituation, einen komfortablen Lift mit rollstuhlgerechter Ausstattung sowie ein intuitives Leitsystem gesichert.

Das MedPoint Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen.

Kaution 3 -6 BMM
HWB 71 kWh/m²a, 1,51 fGEE
Preis auf Anfrage

Weitere Informationen finden Sie unter medpointsteyr.at bzw. kontaktieren Sie Frau Nicole Kern unter Mobil: 0767/ 700 98 89 oder per email: oz7@immohold-ag.at für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51

Objekt-Nummer: 3741/151

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift Klimatisiert rollstuhlgerecht öffenbare Fenster
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    auf Anfrage
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1992
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    71 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.51
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 10,0 Jahre
  • Geschoss
    4
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Nutzfläche
    648m²
  • Bürofläche
    648m²

Makler Kontakt

RI Realinvest GmbH

Frau RI Realinvest GmbH

Kreitnergasse
1160 Wien

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Gesamtmiete
648m2
Nutzfläche
Büros
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB