Voll ausgestattetes Kosmetikstudio in Salzburg – Stilvolles Ambiente & laufender Betrieb mit Stammkundschaft

Inmitten der Stadt erwartet Sie dieses exklusive und komplett ausgestattete Kosmetikinstitut – ein Ort, an dem Ästhetik auf Funktionalität trifft. Die Liegenschaft wird inklusive bestehender Ausstattung, Inventar und laufendem Geschäftsbetrieb mit rund 3.500 treuen Stammkund/innen übergeben.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das hochwertige Warenlager an Parfums und Kosmetikartikeln ebenfalls zu übernehmen.

Ein ideales Setup für Kosmetiker/innen, Therapeut/innen oder Investor/innen, die ein sofort betriebsbereites Konzept mit Wachstumspotenzial suchen.

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Highlights der Immobilie:

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  Großzügiger Empfangsbereich mit integrierter Verkaufsfläche

  
  


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  Voll ausgestattete Behandlungsräume für Kosmetik, Fußpflege, Massagen, apparative Anwendungen, Solarium u. v. m.

  
  


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  Luxuriöses Ambiente mit hochwertigen Materialien, stilvoller Einrichtung, Stuckelementen, Vorhängen, Spiegeln & Lichtdesign

  
  


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  Separater EDV-Raum inkl. Server-Infrastruktur, WLAN und Abrechnungssafe

  
  


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  Fernwärmeheizung, durchdachtes Warteraumkonzept, ruhige Behandlungskabinen

  
  


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  Hochwertige Ausstattung inkl. LPG-Gerät, Podologiesessel, Lichttherapie, Solarium & weiterer Hightech-Geräte

  
  


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  Bestehende Wartungsverträge, strukturierte Lieferantenkontakte, Personal- und IT-Zugang vollständig organisiert

  
  

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Kauf-/Pachtmodalitäten (lt. Unterlagen):

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  Kaufpreis für Unternehmensübernahme inkl. Inventar & optionalem Warenlager (Parfums/Kosmetik): auf Anfrage

  
  


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  Jahresumsatz: Auskunft auf Anfrage möglich

  
  


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  Fixe monatliche Pacht: auf Anfrage

  
  


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  Vertragslaufzeit: 99 Jahre (!)

  
  


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  Übernahme der Marke, Website & Gästekartei möglich

  
  


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  Personalübernahme inkl. karenzierter Mitarbeiterinnen (optional)

  
  

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Sonstiges & Übergabe:

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  Geordnete Übergabe inkl. Übergabemappe, Lieferantenkontakte, Buchhaltungsunterlagen, Versicherungen etc.

  
  


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  Unterstützung durch bisherigen Betreiber wird angeboten

  
  


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  Besichtigungen flexibel möglich – am Wochenende oder werktags abends

  
  


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  Auch Online-Termine sind gerne arrangierbar

  
  

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Fazit:

Ein echtes Schmuckstück mit treuem Kundenstamm, durchdachtem Konzept und viel Herzblut – bereit zur Übernahme und Weiterführung ohne Investitionsstau. Einziehen, übernehmen und sofort loslegen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251022140809005d0336caf1d