Praxis oder Büro Nähe Krankenhaus

5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg

Praxis oder Büro Nähe Krankenhaus

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt hier ein Büro oder auch eine Praxis in perfekter Lage direkt neben dem Krankenhaus Oberndorf.
Das Objekt liegt im ersten Stock ohne Lift in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten.
Eingeteilt wurde es in Eingangsbereich, wo sich auch 2 WCs mit Handwaschbecken befinden.
Großer offener Hauptraum, von dem aus alle Räume begehbar sind. Hier befindet sich auch ein leicht abgegrenzter Bereich mit der Möglichkeit für eine Küche.
Über 3 Stufen und einen Flur gelangt man in 3 weitere Räume.
Vor dem Haus befinden sich 2 zugeordnete Parkplätze.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Die monatliche Miete beträgt 950€. Strom, Heizung, Wasser und Müll werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.
Mietvertragserrichtung und Finanzamt Vergebührung wird vom zukünftigen Mieter getragen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 950
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 950
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Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47

Objekt-Nummer: 2602/10494

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Kosten
  • Miete
    € 950,00
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 2.850,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1972
  • HWB
    112 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.47
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Mietdauer
    5,0 Jahre bis 10,0 Jahre
  • Stockwerk
    OG
Flächen
  • Nutzfläche
    100m²
  • Bürofläche
    100m²
  • Zimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Frau Nina Caroline Wenner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

€ 950,00
Gesamtmiete
4
Zimmer
100m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage